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规划计划

墨江景秀学府（一期）建设项目建设项目修建性详细规划方案公示

2025-03-07 作者：点击数：

索引号：	3013/20250307-00001	公开目录：	规划计划	发布日期：	2025-03-07
主题词：				发布机构：	墨江县自然资源局	文　　号：

申报单位：墨江县景秀房地产开发有限责任公司

项目名称：墨江景秀学府（一期）建设项目

项目地点：墨江县县城北部区（3号路）

建筑性质：永久性建筑

公示类别：批前公示

公示时间：2025年3月7日至2025年3月22日

规划申报指标：

地块技术经济指标:

编号	项目		单位	数量	备注
1	规划总用地面积		㎡	37578.00	56.37亩
2	规划净用地面积		m2	37578.00	56.37亩
3	总建筑面积		m2	111421.10
4	总计容建筑面积		m2	90187.20
其中	商业建筑面积		m2	3587.60
	住宅建筑面积		m2	85837.22
	配套面积		m	762.38
	其	物业管理用房面积	㎡	301.32	总建筑面积0.2％且＞300平方
	其	社区用房面积	㎡	67.41
		养老服务用房面积	㎡	316.12	20㎡／100户且单处面积＞300㎡
	中	消防控制室建筑面积	㎡	34.16
		公共卫生间建筑面积	㎡	23.42
		出地面楼梯间面积	m2	19.95
5	不计容总建筑面积		m2	21233.90
其中	架空层面积		m2	1289.87
	地下室出地面风井		m2	16.85
	门卫		㎡	23.92
	地下车库建筑面积		m2	19903.26
	其中	地下车库面积	㎡	11478.94
	其中	人防工程面积	㎡	8424.32	应建8401.61
6	建筑总占地面积		㎡	8753.34
7	建筑密度		%	23.29
8	容积率			2.4
9	绿地率		%	30.1
10	住宅（套）数			686
11	居住人口		人	1804	按150㎡／户折算户数，按3人／户
12	机动车停车位		个	716	1.0／户商业0.6／100㎡
其中	地面停车位		个	139	其中充电桩车位为10％，72个。
其中	地下停车位		个	577	其中充电桩车位为10％，72个。
13	非机动车停车位		个	740	1.0／户商业1.0／100㎡其中充电车位为50％，370个。

一期工程建筑一览表
编号	性质	层数	单位	计容建筑面积	总建筑面积
1#	高层住宅	16F	㎡	6914.37	7189.65
2#	高层住宅	17F	㎡	16367.60	16650.51
3#	高层住宅	18F	㎡	9119.13	9250.77
5#	高层住宅	17F	㎡	9027.58	9047.54
门卫	门卫	1F	㎡		23.92
地下室	地下车库	-1F	㎡		10436.33
总计			㎡	41428.68	52598.72
二期工程建筑一览表
编号	性质	层数	单位	计容建筑面积	总建筑面积
6#	高层住宅	18F	㎡	14858.50	14866.22
7#	高层住宅	17F	m	8849.30	9047.07
8#	高层住宅	18F	㎡	8740.57	8872.16
9#	高层住宅	18F	㎡	8840.71	8841.83
10#	高层住宅	17F	㎡	7469.44	7728.17
地下室	地下车库	-1F	㎡		9466.93
总计			㎡	48758.52	58822.38

附件：相关图纸

备注：对以上公示项目有异议者，请在公示期内将意见和建议反馈到墨江哈尼族自治县自然资源局（墨江县回归大道13号）。联系人：李春平，联系电话：4239802。

墨江哈尼族自治县自然资源局

2025年3月7日

　　

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